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村民未批先占建房限期拆除费用自担热点玉林新闻网

发布时间:2020-03-02 11:19:29 阅读: 来源:橡塑海绵厂家

(原标题:欲建新房先审批 承包地里也不能想建就建)

村民老杨的儿子要结婚,便选择在自家的承包地里建新房。听到这个消息,国土员老王赶来制止,在做好调查笔录和现场勘测笔录后,老王根据《土地管理法》的有关规定,下达了责令停止土地违法行为通知书,要求老杨立即停止施工,清理建筑材料。可老王想不通,建新房、娶儿媳、抱孙子是大事,哪能说不盖就不盖,再说还是在自家承包地呢。

面对这种情况,老王掏出了一本小册子和一张图纸。小册子是《土地管理法》,老王翻到第七十四条并念给老杨听:严禁占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土。对于非法占田破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。图纸是镇土地利用总体规划,老王指给老杨看,“你家的承包田还是基本农田呢,这更是不能擅自占用的啊!”老杨听了看了,默不作声了。

随后老王还耐心地告诉老杨如何报建新房。老杨终于被说服了。

村民未批先占建房限期拆除费用自担

《土地管理法》第七十七条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

《土地管理法》第八十三条规定,依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

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