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城东一楼盘把持不住降价了2600万代金券补偿老业主-【新闻】

发布时间:2021-05-27 12:32:21 阅读: 来源:橡塑海绵厂家

城东一楼盘把持不住降价了 2600万代金券补偿老业主

元旦一过,一直静悄悄的南京楼市终于在昨天发出声音了。近日,南京城东与城南的两家楼盘不约而同地在昨天宣布降价促销的利好消息,其中城东的东方红郡对在售的所有房源全部降价1000元/平方米,同时还承诺,将给予老业主代金券作为安抚。

每户补偿1000元/平方米,开发商掏2600万代金券

宇业集团旗下的东方红郡位于南京城东板块的麒麟镇,记者在南京网上房地产上看到,这家楼盘目前只推出了1幢、4幢、5幢和7幢共374套房子,除了4幢已经销售完以外,其余三幢楼尚余100多套房源待售,此次降价促销的正是这些房源。

没错,全部降价1000元/平方米,而且从本周六到下周一的三天时间里,还有额外优惠。 该项目的销售人员告诉记者,目前暂定是额外让利200元/平方米,这样算下来,最便宜的房源售价还不到6000元/平方米。记者了解到,该楼盘的在售价格接近1万元/平方米,降价促销后,整体房价相当于打了九折,最高优惠大概在八折左右。

考虑到降价后老业主的 感受 ,开发商还拿出2600万元的代金券进行补偿,具体方案是每户补偿1000元/平方米,这笔代金券可用来购房(仅限和府奥园、东方红郡两个楼盘,抵充部分不超过总价的30%),还可以购买停车位、在指定的装修公司冲抵装修款以及支付物业费等。

不玩噱头,南京有开发商把持不住了

我们没搞什么特价房,所有在售的房源统统降价,不玩噱头。 该楼盘的营销人士表示,有的项目拿出几套位置不好的或是户型有瑕疵的做 特价 ,顶多赚赚眼球而已,不会吸引买房人出手的。

就在东方红郡宣布降价的同时,位于城南的石林大公园也传出了优惠促销的消息。该楼盘针对的是75、89、102、126平方米的这四种户型共20套房源进行促销,除了75平方米的房源之外,其他三种户型单价直接减1500元/平方米,折后的均价在1万/平方米到1.1万/平方米左右。

记者在采访中发现,近期有所 动作 的楼盘还真不少,江宁的万科金域蓝湾结合情人节推出了 浪漫优惠 ,购买指定房源的买家可以在原有的优惠基础上减去13145.2元,谐音 一生一世我爱你 ,将军大道上的托乐嘉花园则在近期对部分房源让利1个点,最高优惠可达万元。

买房人淡定,不少人观望着想再等等

终于动起来了,不排除会掀起新一轮的降价潮。 南京一家地产研究机构的资深人士表示,南京的在售楼盘自今年元旦过后基本处于 冬眠 的状态,本以为 芜湖新政 会带来市场的转机,没想到只熬了四天便被叫停,这其实是给了南京的开发商一个强烈的信号:别等了,快跑吧!

该人士告诉记者,在楼市调控不放松的大背景下,这一轮降价潮或许会比之前的更加猛烈,促销力度也可能更大,买房人可以考虑出手了。不过,对于开发商的大幅促销,有人还是比较淡定,参加了上周六365网友看房团的张先生告诉记者,他认为目前楼市尚未 见底 ,特别是芜湖新政被紧急叫停后,开发商的心态会产生变化, 我还是那句话,等一等再出手。

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