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佛山松绑限购首周成交超广州一倍以上-【新闻】

发布时间:2021-05-28 16:18:00 阅读: 来源:橡塑海绵厂家

佛山松绑限购首周:成交超广州一倍以上

楼价只有广州一半的佛山松绑限购,抢足了广州买家的眼球。上周末,多个广佛交界的楼盘宣告大卖,广州买家比例明显上升。但从整体来看,佛山各区域在限购松绑后冷热不一,有些楼盘借机大喊即将涨价,有些楼盘却趁机降价促销快速出货。业内专家表示,考虑到购买力和库存等因素,佛山楼盘涨价底气并不足,目前多为炒作。

广州买家比例大幅上升

“听说佛山松绑限购了,我特意去看了几个楼盘。”上个周末是佛山松绑限购的首个周末,外地户籍居民只要凭身份证就可以在佛山买楼,这让不少广州人兴趣大增,在越秀区工作的小张就是其中一个,他向记者表示,广州现在市中心房价普遍在3万元/平方米以上,但在广佛交界的南海,1万元/平方米左右的房子选择很多。据了解,上周末佛山卖得最火的楼盘,基本上都是靠近广州的南海盘,而广州买家在其中的比例大幅上升。

据合富辉煌佛山市场研究部统计数据显示:上周(8月4日-8月10日)佛山四区(禅城、南沙、顺德、三水)共网签2252套,环比上涨38.7%;成交均价9119元/平方米,环比上涨12.3%。前三日成交分别为239套、235套、159套,8月7日起单日成交大增,7日-10日四天成交分别为418套、551套、426套、224套,共成交1619套,日均405套,占上周总成交超七成。佛山的成交套数相当于同期广州的一倍以上。

松绑后楼盘价格有涨有跌

据了解,佛山松绑限购后,当地楼盘反应热烈,但价格却有涨有跌。近两日,南海狮山的中恒海晖城推出20套特价楼王单位,均价便宜约500元/平方米。顺德大良新城区的保利中环就打出“松绑后第一次开盘,封盘前最后一次促销”的口号,吸引了数百名市民争先登记。而一些楼盘也开始悄悄涨价,如罗村时代倾城、三山保利西雅图分别取消了9.8折、9.9折优惠,顺德陈村万科缤纷四季总价约提高1万元,里水山海名门均价上涨1000多元/平方米。

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